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より豊かな高齢期の住まいの実現に向けて ~「シニア・リビング」の提案~

公益社団法人全国有料老人ホーム協会/一般社団法人高齢者住宅協会 より

より豊かな高齢期の住まいの実現に向けて

~「シニア・リビング」の提案~

公益社団法人全国有料老人ホーム協会(理事長:中澤俊勝、所在地:東京都中央区)と
一般社団法人高齢者住宅協会(会長:竹中 宣雄、所在地:東京都千代田区)は、 この度
「シニア・リビング」(お元気な方が入居する有料老人ホーム・サービス付き高齢者向け住宅)
に求められる機能について、2022年8月に実施した消費者調査結果および2団体の
共同調査研究結果、等に基づく「シニア・リビング」の提言を2023年5月10日に発表しました。

【団塊世代が求める「シニア・リビング」を供給促進する必要がある。】

従来のシニア・リビングは、様々な共用施設を設置してサービス提供を行うことで、相対的に
家賃が高額化してきた経緯がある。他方で団塊世代を中心とするお元気な高齢者の人生観・
生活観は、趣味や生きがい活動を継続し、自分らしく生き続けることにある。
 こうしたニーズに応えるには、適切な外部資源の導入を図ることが重要であり、必ずしも
ハード面だけに依存しない新たな機能が必要となる。
 そのため、「シニア・リビング」に求められる次の機能を推奨する。

【「シニア・リビング」に求められる機能】

1.高齢者のニーズ・経済的条件に対応したハード   

2.外部資源の活用による健康維持・介護予防の強化

3.生きがいづくり・新たなコミュニティ形成の支援  

4.生活支援機能のさらなる強化

5.その他

注.調査結果について
1.「消費者調査結果」とは、2022年8月に2団体が調査研究事業で実施した高齢消費者の
住まいに関する意識調査結果(有効回答2,126件)であり、回答者の属性(約90%)は元気な
うちに住み替えを希望する消費者である。
2.「入居者調査結果」とは、(一財)高齢者住宅財団が国土交通省スマートウェルネス等
推進事業(調査事業)の「高齢者の住宅資産の循環活用に関する検討調査」として、2022年
9月から10月にかけて、サービス付き高齢者向け住宅、有料老人ホーム、高齢者向け賃貸住宅、
高齢者向け分譲マンション、一般の分譲マンション、へすでに入居されている50歳以上の
入居者を対象に実施した調査結果のデータ(有効回答1,982件)である。

※「最新の入居希望者の意識がわかる消費者調査結果」を含む提案内容の全文については、
以下よりご確認ください。

より豊かな高齢期の住まいの実現に向けて「シニア・リビング」の提案

消費者調査 単純集計結果

消費者調査 クロス集計結果

消費者調査 調査票

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